Майже по всій Україні змінилася вартість 1-кімнатних квартир на вторинному ринку. Переписали ж їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з червня до липня 2024 року найбільше вартість такого житла зросла у Львівській області – на 2,5%, до середніх 72 196 доларів. Найбільше зниження зафіксовано на Сумщині – тут ціни опустилися відразу на 17%, до середніх 20 449 доларів.
Загалом, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі, здешевшало таке житло в діапазоні 0,2-17%. Окрім Сумської області ціни знизились в:
- Івано-Франківській, Харківській – на 4%;
- Києві, Чернігівській, Запорізькій, Херсонській областях – 3%;
- Черкаській, Київській, Дніпропетровській, Житомирській, Миколаївській – 2%;
- Кіровоградській – 1%;
- Полтавській – 0,5%;
- Хмельницькій – 0,3%;
- Одеській областях – 0,2%.
Зростання цін же склало від 0,2% до 2,5%. Зокрема, окрім Львівської, купувати 1-кімнатні квартири стало дорожче у:
- Чернівецькій – на 2%;
- Вінницькій, Рівненській – 0,7%;
- Тернопільській областях – 0,2%.
Єдиним же регіоном, у якому не відбулося змін, виявилася Волинська область. Там вартість “однокімнатки” залишилася на колишньому рівні (45 568 доларів).
Де в Україні найдешевші квартири
Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 18 000 до 93 941 доларів. Найдешевше, за даними аналітиків, у Херсонській області – в середньому 18 000 доларів. Серед лідерів також:
- Сумська – 20 449 доларів;
- Запорізька – 20 821 долар;
- Миколаївська – 22 401 долар.
Де квартири найдорожчі
Найвищі ціни зафіксовані у Києві – в середньому, власне, 93 941 доларів. А крім того:
- у Львівській області – 72 196 доларів;
- Закарпатській – 58 329 доларів.
- Вінницькій – 52 614 доларів.
Що з орендою
Водночас, власники 1-кімнатних квартир змінили і вартість оренди такого житла. Причому як у бік здорожчання, так і здешевлення.
Наприклад, з червня по липень 2024 року найбільше ціна винайму зросла в Чернівецькій області – одразу на 16%, до середніх 8 275 грн. Найбільше зниження зафіксовано на Сумщині – на 37%, до середніх 3 500 грн.
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні здають за середніми цінами від 3 225 до 18 009 грн. Найдешевше, за даними аналітиків, в:
- Херсонській області – в середньому, власне, 3225 грн;
- Сумській – 3 500 грн.
Найвищі ціни зафіксовані у Києві – у середньому 18 009 грн. А крім того:
- Дніпропетровській – 15 268 грн;
- Львівській -15 100 грн;
- Полтавській – 14 087 грн;
- Волинській областях – 13 500 грн.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас українці, які шукають житло для оренди, можуть зіткнутися з шахраями. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, якщо правильно скласти договір, у якому прописати всі деталі оренди житла, а також перевіряти документи на нерухомість, убезпечити себе від неприємностей можна.
Джерело: OBOZ.UA
