У Києві суттєво здорожчала оренда квартир. За останні 6 місяців вартість оренди житла у столиці зросла на понад 7 000 грн – із середніх 16 051 до 23 250 грн, або одразу 44,85% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік винаймати житло у столиці стало дорожче на понад 5 600 грн, або 32,26%.
А ось оренда за місяць здешевшала. Зниження вартості склало 1 152 грн, або 4,72%.
Де знімати квартиру найдешевше
Оренда квартир по районах столиці, за даними аналітиків, коштує в середньому 12 500 до 31 000 грн. Тобто, різниця між найдорожчим та найдешевшим складає 18 500 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 500 грн. А крім того, в:
- Святошинському районі – 14 000 грн;
- Дніпровському, Дарницькому – 15 000 грн;
- Оболонському – 17 000 грн;
- Солом’янському – 19 000 грн;
- Подільському – 25 500 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі – в середньому 31 000 грн. А також у:
- Печерському районі – 29 900 грн;
- Голосіївському – 29 016 грн.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 19 000 грн – 7,4% оголошень. Також часто зустрічаються ціни 13 000, 17 000, 23 000 грн – 6,2%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 15 600 грн. Таких оголошень – 10,4%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 20 000 грн. Таких оголошень налічується 8,5%.
Нові квартири подорожчали
Водночас, на первинному ринку столичної нерухомості за останні 6 місяців вартість житла збільшилась на 8%. При цьому самі потенційні покупці здебільшого очікують, що подорожчання продовжиться.
Про це свідчать результати опитування, проведеного профільним ресурсом. Як розповіли там OBOZ.UA:
- 42% потенційних покупців очікують зростання цін на первинному ринку Києва;
- 31% прогнозують, що ціни залишаться без змін;
- 27% вважають, що вони знизяться.
На вторинному ж ринку Києва за останні півроку ціни знизились на 6%. А останні 4 місяці вони залишаються стабільними.
При цьому зростання цін на вторинному ринку очікують лише 28% респондентів. А крім того:
- 37% вважають, що ситуація не зміниться;
- 35% очікують на її зниження.
“Опитування показує, що в Києві ніхто не впевнений у майбутньому і незрозуміло, що відбуватиметься з цінами і на первинці, і на вторинці. Однак переважає думка про стабільність, але кількість тих, хто очікує зростання або зниження, приблизно однакова. … Ті, хто очікує зниження цін, ймовірно відкладають купівлю житла, чекаючи сприятливіших умов”, – розповіли аналітики.
Як повідомляв OBOZ.UA, здорожчали і квартири на вторинному ринку столиці. Втім, несуттєво. За останній місяць вартість квадратних метрів тут збільшилась на 1,29%, або 737 грн – з 57 032 до 57 769 грн.
Джерело: OBOZ.UA
